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相談事例Q&A

11 契約不適合・瑕疵担保責任

新築後まもないマンションを購入しましたが、大雨が降ったときに、雨漏りが発生しました。売主と仲介業者に連絡しても、契約不適合ではない旨回答されています。どうすればよいですか。

マンションの部屋で雨漏りがする場合には、一般的には、契約不適合責任に該当します。
売主に対して、正式に、契約不適合責任を追及することが考えられます。書面により追完請求(補修)をし、追完に応じない場合には、代金減額請求または損害賠償請求等することが考えられます。

  • 監修:善利法律事務所 善利 友一 弁護士