１６　登記

土地を購入し、売買代金全額を支払いましたが、所有権移転登記を受けられていません。売主からは全額返金し手付金も倍返しするので解約してもよいと言われましたが、私は、そもそも解約したくありません。どう対応すれば良いでしょうか。

相談者は、売主に対して、売買契約に基づく所有権移転登記請求権を有しています。
売主がどうしても登記に応じてくれない場合には、所有権移転登記手続請求訴訟を提起し、勝訴判決を得て、土地の所有権移転登記手続をすることができます。

• 監修：善利法律事務所　善利 友一 弁護士